Traspaso En alquiler Calle Pinto-San Roque, Parla

• 100m²

¡Oportunidad única en el corazón de Parla!

Este magnífico local comercial de 100 m² a pie de calle está listo para albergar tu negocio.

Anteriormente utilizado por una empresa de decoración y reformas, se ofrece el traspaso del negocio junto con una valiosa cartera de clientes por tan solo 20.000 euros.

Con una ubicación privilegiada en la zona centro, cuenta con tres amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad.

El alquiler mensual es de 850 euros, lo que lo convierte en una opción muy atractiva.

El local se distribuye en varias estancias funcionales: una entrada con expositores, una sala principal, una sala intermedia, una sala especializada para ensayos de estanqueidad de agua, un despacho principal, un almacén-trastero y un aseo.

Además, está equipado con calefacción eléctrica y aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier época del año.

SOLVENCIA:
Para superar el estudio de solvencia económica será imprescindible:
- Acreditar ingresos mensuales (de la persona o personas que alquilen) de un mínimo de x 2.5 veces el importe de la renta mensual del alquiler en NETO que se deberán acreditar mediante las tres últimas nóminas o declaraciones trimestrales en el caso de los autónomos.
- Última declaración de la renta ordinaria.
- Aportar vida laboral.

GASTOS:
- por cuenta del inquilino:
Suministros de energía como el agua, calefacción y electricidad.
Aquellos gastos que sean susceptibles de individualización como la contratación de la línea telefónica e internet.
Honorarios de agencia inmobiliaria.

- por cuenta del propietario:
Impuesto de bienes inmuebles.
Cuota de la comunidad de propietarios.

FIANZA:
un mínimo de 2 meses, otras garantías adicionales según la solvencia del inquilino.

AVAL SOLIDARIO:
Dependiendo de la solvencia del inquilino podrá solicitarse un avalista solidario de primer grado.

NO SE ADMITEN ANIMALES.

Si tiene cualquier duda o no cumple alguno de los requisitos, comuníquese con nosotros antes de solicitar la visita.

¡No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar estratégico y con gran potencial de éxito!

Gracias por su interés.