Local En alquiler Gaztambide

• 400m²

EXCELENTE LOCAL en Chamberí a 3 minutos andando de la Plaza Cristo Rey y a 5 minutos de la estación de metro de Islas Filipinas, al pie de la c/ Hilarión Eslava, Cea Bermúdez y Gaztambide.

Este magnífico local comercial de 400 m² está listo para albergar tu negocio en una ubicación privilegiada.

El local se distribuye en varias estancias funcionales:
¡ VISUALICE LOS PLANOS y el TOUR VIRTUAL 360º (actualmente vacío de mobiliario) ADJUNTOS EN EL REPORTAJE!

PLANTA BAJA a nivel de calle:
- Amplia recepción con ventanal de mas de 6 metros lineales.

PLANTA BAJA bajando 4 escalones nos encontramos:
- Espacio abierto de oficina
- 6 despachos
- Sala de reuniones
- Salida de emergencia

PLANTA SÓTANO. -
- Pasillo con opción a zona office
- Despacho
- Sala de reuniones
- Dos baños
- Almacén

SERVICIOS:
Todos los servicios están disponibles andando, centros escolares, centros de salud, cafeterías, restaurantes, entidades bancarias,...
Muy buenas conexiones mediante:
- carretera con acceso directo a la M-30, A-5 y A-6
- transporte público autobuses y estación de metro.

NOTAS:
Actualmente no funciona el aire acondicionado.
No dispone de salida de humos.

FIANZA:
Un mínimo de 2 meses, otras garantías adicionales según la solvencia del inquilino/a.

SOLVENCIA:
Para superar el estudio de solvencia económica será imprescindible:
- Acreditar ingresos mensuales (del apoderado/s o persona/s que alquilen) de un mínimo de x 2.5 veces el importe de la renta mensual del alquiler en NETO que se deberán acreditar mediante las tres últimas nóminas o declaraciones trimestrales en el caso de los autónomos.
- Última declaración de la renta ordinaria.
- Aportar vida laboral.

GASTOS:
- por cuenta del inquilino:
Suministros de energía como el agua y electricidad.
Aquellos gastos que sean susceptibles de individualización como la contratación de la línea telefónica e internet.
Cuota de la comunidad de propietarios (importe actual mensual: 331,25 euros).
Tasa de basuras.
Honorarios de agencia inmobiliaria (importe: 1 mensualidad de renta + iva).

- por cuenta del propietario:
Impuesto de bienes inmuebles.

Otras condiciones como:
Garantías (meses de fianza),
Carencia,...
dependerá del candidato, su oferta económica, plazo de alquiler propuesto,...

Si tiene cualquier duda o no cumple alguno de los requisitos, comuníquese con nosotros antes de solicitar la visita.

¡No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar estratégico y con gran potencial de éxito!

Gracias por su interés.